תכנון ועיצוב פנים של דירה הנרכשת מיזם -קבלן מחייבת לא אחת התאמת הדירה לצרכי הרוכשים תוך שינויים אדריכליים המחייבים  שינויים בכלל מערכות הדירה– חשמל , אינסטלציה , מיזוג אויר וכד' .

כמי שאמונה בשנים האחרונות על  מאות יחידות דיור שעברו "שינויי דיירים" כפי שנקרא ההליך האמור . קראתי בעיון את הכתבה שהתפרסמה ב"ממון" של עיתון ידיעות אחרונות .

כתבה שעשתה "סלט" מהליך "שינויים דיירים " ולא יצרה את האבחנות המתבקשות מההליך .

אולי זו הבמה שאני מוצאת לנכון לציין ש"הקבלן  לא  דופק מחיר ........." כפי שמצוין בכותרת המשנה .

הליך "שינויי הדיירים" שונה במהותו משיפוץ פרטי ואינו בר השוואה .

כן, אולי יש מקום לבחון את עליות הביצוע לשינויים המתבקשים אולם תחת אבחנה ברורה לשינוי המהותי של עבודות המתבצעות בפרויקט מגורים ההולך ונבנה עם כל  משמעויות הניהול והפיקוח , שעליהן ארחיב במאמר, לבין "שיפוץ פרטי" – השוואת המאמר .

מאחר והנושא מורכב , אני מוצאת לנכון לחלקו לשניים שלושה בלוגים ובכל בלוג אתמקד בנושא אחר של מערך "שינויי הדיירים".

1.- ספקי הפרויקט – ארונות מטבח , ריצוף , מתקנים סניטריים ועוד...

2.- שינויים בתכנון  - שינויים אדריכליים .

3.- שינויים בתכנון – עיצוב פנים .

4.- מערך ניהול  ופיקוח פרויקט – אשלב את ההתייחסות שלי לאמור בכל אחד ואחד מהסעיפים 1-3 .

הפעם אספר לכם על גלגולו של בית – גלגולם של הוריי שביתם תמיד משמש לנו מקום  "מפגש" לבני המשפחה .

השנים חלפו והורי הצעירים ברוחם ובנפשם בגרו –הברכיים מקשות על עליה בגרם המדרגות , והבית גדול- אולי???

התלבטויות ומחשבות הביאו אותם לעשות מעשה ולעבור ל"כפר של צעירים "ב-80 מ"ר

 וללא מדרגות – נשמע מבטיח !.

אבל – הגעגועים לשולחן אוכל עם כל בני המשפחה סביבו באינטימיות המשפחתית (לא בחדר אוכל) והצפיפות בדירה שנראתה ערב המעבר  מבטיחה כל כך,והכזיבה , הכריעו את הכף .

רוצים הביתה !!! למדרגות ולגדול – לחדר האוכל שיכיל את כל ה"שבט"  !